Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buchholz! Diese neuwertige, barrierefreie Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf rund 65 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und eine einladende ca 22 m² große Wohnküche. Das Badezimmer ist modern gefliest, barrierefrei gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der beeindruckende 20 m² große Balkon mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein und ist ein wunderbarer Ort, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Buchholz sorgt für eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.06.2027 |
| Endenergiebedarf |
44 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die folgende Bosch-Geräte umfasst:
Dunstabzugshaube (Umluft)
Kühlschrank mit Gefrierfach
Backofen
Ceranfeld
Geschirrspülmaschine (45 cm)
Die Küchenzeile bietet außerdem zahlreiche Auszüge für praktischen Stauraum.
Weitere Ausstattung:
- Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Tiefgaragenstellplatz (optional zusätzlich für EUR 100 Miete monatlich)
- Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum
- Laminat im Schlafzimmer und Wohnbereich
Zustand:
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsbereit.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide, einer lebendigen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants und Wochenmärkte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für Familien und Bildungssuchende gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Buchholz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 und A261 schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die Metropolregion Hamburg ermöglicht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Nordheide mit ihren weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen liegt direkt vor der Tür und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt, um die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Region zu nutzen.
Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Paare gleichermaßen.
Sonstiges
Verfügbar ab sofort, bietet diese moderne Immobilie ein komfortables Wohnambiente und ist bereit für neue Bewohner. Errichtet im Jahr 2015, stellt dieses Objekt ein Beispiel für zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz dar. Der Energieausweis liegt vor und ist in Form eines Bedarfsausweises eingesehen. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt.
Bei Interesse an dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
